判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
通常选取多个可行的资本化率，计算得到几个收益价格，对它们与其他估价方法的估价结果进行比较分析，最终确定可能的价格，做为收益法测算的估价价格。
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简述现行市价价格计量与重置成本、收益现值价格计量的联系与区别。
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路线估价法适用于单个宗地的评估，而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。
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收益法是将待估不动产未来每年的预期客观纯收益以一定的资本化率统一折算到估价期日现值的一种估价方法。采用收益法测算出的价格通常称为（）。
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在实践中为了取得各种类型资产负债存量的现行价格常常采用哪些估价方法？
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两种欧式期权的执行价格均为40元，3个月到期，股票现行市价为42元，看跌期权的价格为2元，如果3个月期的无风险利率是4%，那么看涨期权的价格为（）
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所有包含在过去证券价格变动的资料和信息已完全反映在证券的现行市价中，证券价格的过去变化和未来变化是不相关的。符合这一特征的是（）
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残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以（）以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。
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下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（）。
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