成本法的理论依据是（　）。

计算折旧费的依据是（　）。

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成本法估价中的成本应为（）成本

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运用成本法估价时采用的是（）。

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从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备（）。

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成本法估价的步骤中的第二步为（　）。

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成本法中建筑物物质上的折旧包括（）。

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修缮工程成本的组成中属于直接费的是（）。

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下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（）。

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房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外，还有（）。

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