下列（）情形下，房屋出租人有权终止合同。

房屋承租人累计拖欠房租费（）个月以上的，房屋出租人有权终止合同，收回房屋。

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有下列（）等情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书。

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同一房屋订立数份合同，在合同均有效的情况下，应首先确定为履行合同承租人是（）。

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同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，第一顺序履行合同的承租人是（）。

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房屋所有权人出卖出租房屋时，一般应提前（）个月通知承租人。

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房屋承租人的优先购买权能够得到法律保护的情形是（）。

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因房屋不具备所有权转移登记条件而导致交易终止，买方已存入监管专用账户的资金应（）。

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房地产经纪人员在接待出租客户时，为确保客户有权出租房屋需要做的工作是（）。

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丁某将其所有的房屋出租给吴某，在承租期内，未经吴某同意将房屋出售给金某，并签订了房屋买卖合同。下列说法正确的是（）。

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