办理抵押贷款，应对抵押物的（）进行调查、审查。

办理房地产抵押贷款贷前调查，需对该楼房的座落、评估价值与实际价值、变现能力、合建者进行调查，如（）的需提供合建者作连带责任保证，确保抵押物的变现能力。

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办理抵押贷款，需要调查（）。

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办理抵押贷款时，可通过（）进行倒推的模式测算抵押品的真实价值和抵押率。

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《暂行办法》规定，对于担保贷款，贷款社调查评估岗应落实相关担保手续，如抵押贷款，应亲自到场与借款人、低押人或质押人黄同办理以下事宜（）。

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贷款人受理借款人申请后，应当对价款人的信用等级以及价款的（）、（）、（）等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

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各级调查、审查人员、贷审组织应结合地区实际进行抵押品内部价值认定，对于内、外部价值认定偏离较大的，要按认定值（）确定抵押品价值。

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贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

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信用社受理借款人申请后，应当对借款人的（）以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

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办理抵押贷款，抵押物变现值不得低于贷款额的（）倍

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