土地出让的底价是指（　）

（）是指当期土地出让面积与当期政府批准新建商品房预售和销售面积的比例，用于监测土地供应与住房建设和销售之间的关系，反映土地转化为房屋的效率。

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以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和（）。

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土地出让地价款的影响因素主要包括（　）。

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土地出让地价一般包含土地出让金和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。（）

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（）实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款的本金和利息。

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土地使用权的出让有哪些方式?各有什么特点?

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城市土地出让

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土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成。（）

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土地出让价款的数额是由（）等多方面因素决定的。

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