（）是指当期土地出让面积与当期政府批准新建商品房预售和销售面积的比例，用于监测土地供应与住房建设和销售之间的关系，反映土地转化为房屋的效率。

（）是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率。

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我国房地产开发统计中采用的销售面积包括当期增量房屋预售面积，但不包括当期增量房屋现房销售面积。（）

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（）实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款的本金和利息。

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在我国，政府垄断了国有土地使用权出让的一级市场。（）

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在我国，政府垄断了国有土地使用权出让的二级市场。（　）

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土地出让的底价是指（　）

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在我国，县级及以上地方人民政府垄断了其辖区范围内国有土地使用权出让市场。（　）(2011年真题)

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以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和（）。

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土地出让地价款的影响因素主要包括（　）。

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