运用市场法评估企业价值时，从财务标准方面判断企业的可比性需着重注意企业间的（）。

在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格。

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运用市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在（）方面与评估对象保持一致。

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甲企业拟许可乙企业使用其商标，注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为（）。

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在企业价值评估中的可比价值倍数，通常选择企业的（）等财务指标为计算依据。

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企业价值评估中，在对各单项资产实施评估并将评估值加和后，再运用收益现值法评估整体企业价值，这样做是为了（）。

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证券市场上将企业价值评估作为进行投资重要依据的是（）。

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被评估企业以无形资产向A企业进行长期投资，协议规定投资期10年，A企业每年以运用无形资产生产的产品的销售收入的5%作为投资方的回报，10年后投资方放弃无形资产产权。评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市场预测，认为今后5年A企业产品销售收入保持在200万元水平，折现率为12%，试评估该项长期投资的价值。已知：（ P/A，12%，5）=3.6048

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从理论上讲，加和法是评估企业价值的（）。

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运用收益现值法评估整体资产价值时，在选择和确定折现率必须注意哪些问题？

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