判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
在可比实例的成交日期至估价时点期间，无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展，都必须进行交易日期调整。（ ）
判断题查看答案
估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面，排序正确的是（）。①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。
单选题查看答案
在房地产估价要素中，（）限制了估价报告的用途。
单选题查看答案
除房地产交易需要估价之外，还需要房地产估价的情况有（）。
多选题查看答案
对于城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，估价人员可根据所推测的最可能的城市规划设计条件来估价，但必须将其列为估价的假设和限制条件，并在估价报告中作特别的提示，说明它对估价结果的影响，或估价结果对它的依赖性。（）
判断题查看答案
房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是（）。
多选题查看答案
凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（）
判断题查看答案
对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。（ ）
判断题查看答案
拍卖的房地产估价，人民法院既是委托人，也是估价报告的使用者。（）
判断题查看答案