当估价对象已做了某种使用，估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做出（）之一判断和选择，并应在估价报告中予以说明。

报酬资本化法是一种现金流量折现法，具体是预测估价对象未来各期的净收益，然后利用适当的（　）将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。

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房地产状况修正中，实际估价中遇到最多的是（）

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在实际选取可比实例时，可比实例的用途应与估价对象的用途相同，这里的用途主要指大类用途，大类用途为（）。

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估价的基本事项包括（）。

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我国房地产估价机构资质等级最高为（　）。

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估价时点是（）。

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房地产估价方法有（）。

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房地产估价的基本原则是（　）。

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收益法估价的步骤包括（）。

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