多选题
A有效毛收入-经营费用
B潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用
C有效毛收入+其他收入-空置和收租损失
D潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用
正确答案
答案解析
净经营收入=有效毛收入-经营费用，有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入，因此净经营收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用。
相似试题
下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。
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权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。（）
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在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。（）
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在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要从净经营收入前扣除.（ ）
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收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。（ ）
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购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初。目标收益率为10％，则该项目的动态投资回收期（）。
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收益性物业管理中的收入不包含保证金和大修基金。
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收益性物业的经营费用包括（ ）等。
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收益性物业预算是物业管理中经营计划的核心，预算中包括（）。
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