成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。（）

成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在我国可视为（）的价值。

多选题查看答案

对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（）

判断题查看答案

长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。（）

判断题查看答案

某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该房地产所评估出的价值是（）。

单选题查看答案

下列关于房地产估价机构和估价师评估出的价值表述中，正确的是（　）。

单选题查看答案

成本法主要适用于评估的建筑物是（）等房地产的价值。

多选题查看答案

如果用成本法测算出的价值大大高于市场法测算出的价值，说明房地产市场不景气。（）

判断题查看答案

假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（）

判断题查看答案

新开发的土地和新建的房地产采用成本法估价一般不扣除折旧，但应考虑其工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等方面对价格的影响而予以适当的增减价调整。例如，运用成本法评估某在建工程的价值，即使该在建工程实实在在花了较大的成本，但在房地产市场不景气时，要予以减价调整。（）

判断题查看答案