抵押率是指（）与作为抵押物的住房价值之比；质押率即贷款额与（）之比。

抵押贷款发放额度与抵押价值相比通常为（）。

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以房地产为抵押品进行的贷款，其资金大多用于土地和房屋的购置、开发、改良、建设等，投资资金量大，投资价值的回收需要更长时间。因此我国住房抵押贷款的最高年限为（）年。

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（）是指贷款额与所购住房购置价格之比。

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在国外适合中老年人购房的住房抵押贷款是（）。

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根据风险成因来划分，房地产住房抵押贷款风险可分为（）。

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个人住房担保贷款为组合贷款的，抵押人在办理抵押物财产保险时应明确（）为保险的第一受益人。

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以房地产作为抵押物进行贷款时，必须签订抵押合同，抵押合同应采用（）。

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债务人如不按期偿还贷款本息，就称之为违约，贷款银行有权依照法律程序取消住房抵押的（）

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通常情况下，设定抵押权的房地产价值要大于（）

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