在房地产评估中应用收益法的适用范围是（）
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论述房地产评估收益法的优缺点。
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对于在产品的评估，不采用收益法的原因是（）
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土地使用权评估中的收益法的理论依据是（）
从收益法的观点看，房地产的价值是未来（）的现值之和。
房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是（）。
土地使用权评估中的收益法的应用，重要的是确定土地的（）
简述收益法的估价步骤？
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