面对多种多样的业主投诉，物业服务企业根据投诉的受理性质、投诉方式、投诉性质、投诉主体等不同所做的区分工作是（）。

物业服务企业擅自提高小区业主住宅物业的各种支出，遭到业主关于（）为内容的投诉。

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物业服务企业可通过主动上门了解业主、开辟各种宣传园地、开展丰富多彩的社区文化活动和有效的处理业主投诉等途径加强与业主的沟通。

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物业服务人员在受理业主投诉时，要严格遵守服务规范，还要求“谁受理、谁回复、谁处理”。

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物业服务人员在受理业主投诉时，要严格遵守服务规范，并要求做（），及时总结经验，以便及时总结经验。

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物业管理必须采取业主通过选聘物业服务企业的方式。

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物业服务合同可以终止原因包括：物业服务企业与业主大会双方（）解除合同的。

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对业主投诉的处理，及时判定（）是投诉处理的重要环节。

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物权法》规定：选聘和解聘物业服务企业和物业服务经理等事项由业主共同决定。

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按照（物业管理条例）的规定，物业管理企业在物业服务合同终止时，（）不必交给业主委员会。

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