宾馆酒店房地产的特点不包括（）。
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宾馆酒店类房地产一般采用收益法进行评估。
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宾馆酒店的评估审查要点包括（）。
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采用收益法和成本法评估宾馆酒店时，需搜集的资料一般包括（）。
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使用功能受到限制的宾馆酒店评估时，租金要以（）计算净收益。
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使用功能受到限制的宾馆酒店评估时应当选用（）作为其中的主要评估方法。
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采用收益法和成本法评估温泉渡假村酒店时，需搜集的资料一般包括（）。
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房地产估价行业的主要评估依据包括（）。
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房地产评估的《实地查勘记录表》中应包括（）。
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