使用功能受到限制的宾馆酒店评估时，租金要以（）计算净收益。

使用功能受到限制的宾馆酒店评估时应当选用（）作为其中的主要评估方法。

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采用收益法和成本法评估宾馆酒店时，需搜集的资料一般包括（）。

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宾馆酒店的评估审查要点包括（）。

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宾馆酒店类房地产一般采用收益法进行评估。

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宾馆酒店房地产的特点不包括（）。

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宾馆酒店房地产的特点包括（）。

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评估已停建的在建工程时要考虑因停建造成的功能性折旧、经济性折旧。

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采用收益法和成本法评估温泉渡假村酒店时，需搜集的资料一般包括（）。

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某临街商铺正常出租经营，能按期收取租金，周边同类商铺交易活跃，评估时应优先选用收益法作为主要的评估方法。

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