宾馆酒店类房地产一般采用收益法进行评估。

采用收益法和成本法评估宾馆酒店时，需搜集的资料一般包括（）。

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采用收益法和成本法评估温泉渡假村酒店时，需搜集的资料一般包括（）。

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使用功能受到限制的宾馆酒店评估时，租金要以（）计算净收益。

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对于可独立经营获利或具有潜在收益的房地产，优先采用（）进行评估。

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选用收益法为有限年的公式进行房地产评估时，收益年限根据建筑物的剩余经济寿命确定收益年限。

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采用市场法和收益法评估商铺时，需搜集的资料一般包括（）。

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采用成本法和收益法评估自建房时，需搜集的资料一般包括（）。

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采用成本法和收益法评估加油站时，需搜集的资料一般包括（）。

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采用成本法和收益法评估工业厂房时，需搜集的资料一般包括（）。

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