功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于（）等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。

物质折旧又称（），是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。

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经济折旧又称外部性折旧，是指（）的各种不利因素所造成的其价值损失。

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由于交通拥挤引起的折旧属于功能折旧。（）

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在建筑物折旧中，被称为无形损耗的是（）。

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建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三个方面。（）

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功能过剩不属于功能折旧的范畴。（）

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建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（）。

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实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧，而是注重建筑物的实际损耗程度。（　）

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功能过剩所引起的折旧包括（）。

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