收益还原法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，不是过去的因素而是现在的因素。

收益还原法是在估算土地在未来每年预期（）的基础上计算的。

单选题查看答案

用收益还原法估算地价时，是在未来每年预期（）的基础上计算的。

单选题查看答案

剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）

判断题查看答案

应用收益还原法评估不动产价格时，要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算待估宗地的预期收益，这主要是依据土地估价中的（）。

单选题查看答案

土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和（　）为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。

单选题查看答案

对具有市场流动性的建筑物，其估价的原理是以（）为基础的。

单选题查看答案

应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用（　）作为预期年收益。

单选题查看答案

预期收益原则可以在（）中得以运用。

单选题查看答案

预期收益原则可以在（）估价方法中得以应用。

单选题查看答案