单选题
A变现性差
B易受政策影响
C依赖专业管理
D效益外溢和转移
正确答案
答案解析
略
相似试题
某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000平方米的写字楼项目，已知该项目的综合开发成本为3000元/平方米，项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/平方米，如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85，经营成本为租金收入的30%，则该写字楼项目投资的成本收益率为（）。
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空置率提高，会导致有效毛租金收入减少;空置率降低，会使有效毛租金收入提高。（ ）
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关于写字楼基础租金的说法，正确的有（ ）。
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在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。（）
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写字楼确定租金时，一般应首先根据（ ）确定一个基础租金。
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下列关于写字楼基础租金的表述中，不正确的是（）。
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写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。（）
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写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考（）确定。
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由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。（）
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