采用市场法评估车辆价值时，可比因素包括但不限于（）。

使用市场法评估房地产价值，选取可比实例应符合的要求包括（）等。

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采用市场法评估时，评估人员在《比较因素情况表》中评估对象各因素打分为100分，对可比实例打分情况为：区位状况：交通通达度98分、自然人文景观101分、商业繁华程度100分、实物状况：内部装修与成新度102分、建筑结构97分、设施设备100分。则对该可比实例可确认（）。

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可比实例是使用市场法进行押品价值评估的必要信息，符合条件的可比实例在不同评估事项中，可以反复使用。

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采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例在交易日期的成交价格调整为评估时点时的价格。

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市场法评估要求评估参照物与评估对象具有可比性，包括（）。

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采用市场法评估押品价值，必须具备的基本条件包括（）。

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采用成本法评估车辆价值时，评估公式为：评估值＝重置成本×成新率＝（车辆购置价＋购置税）×成新率。

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采用成本法评估车辆时，需要考虑的因素是（）。

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采用市场法评估房地产押品时，需要考虑的调整因素一般包括（）。

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