通货膨胀与经营收入和支出上涨率相同时，使房地产投资项目实际净现值减小，其减小幅度与（　）成正比。

当通货膨胀对经营收入和支出的影响相同，且两者的上涨率数量上等于通货膨胀率时，考虑与不考虑通货膨胀的净现值相比（　）。

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月房产支出与收入比的计算公式是（）。

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某物业管理公司在2001年末接管一住宅小区，公司在筹建该管理处时，投入自有资金100万元，购置固定资产，计划在5年内收回该项成本，在2002年一年内.公司管理处经营状况如下： l.承包小区内房屋大修工程结算收入20万元 2.经营小区内公用停车场，收入5万元 3.物业管理兼收入50万元，其中公共性服务费30万元 4.给小区内用户进行房屋装修装饰工程结算收入30万元，小区外用户装修工程结算收入25万元 5.房地产开发商补贴25万元，另给30万元用于解决小区施工质量问题费用 6.投入小区外餐馆50万元，当年净收入30万元 7.公司主营业务各项税金及费用支出10万元 请问：

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某物业管理公司在2001年末接管一住宅小区，公司在筹建该管理处时，投入自有资金100万元，购置固定资产，计划在5年内收回该项成本，在2002年一年内.公司管理处经营状况如下： l.承包小区内房屋大修工程结算收入20万元 2.经营小区内公用停车场，收入5万元 3.物业管理兼收入50万元，其中公共性服务费30万元 4.给小区内用户进行房屋装修装饰工程结算收入30万元，小区外用户装修工程结算收入25万元 5.房地产开发商补贴25万元，另给30万元用于解决小区施工质量问题费用 6.投入小区外餐馆50万元，当年净收入30万元 7.公司主营业务各项税金及费用支出10万元 请问：

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某物业管理公司在2001年末接管一住宅小区，公司在筹建该管理处时，投入自有资金100万元，购置固定资产，计划在5年内收回该项成本，在2002年一年内.公司管理处经营状况如下： l.承包小区内房屋大修工程结算收入20万元 2.经营小区内公用停车场，收入5万元 3.物业管理兼收入50万元，其中公共性服务费30万元 4.给小区内用户进行房屋装修装饰工程结算收入30万元，小区外用户装修工程结算收入25万元 5.房地产开发商补贴25万元，另给30万元用于解决小区施工质量问题费用 6.投入小区外餐馆50万元，当年净收入30万元 7.公司主营业务各项税金及费用支出10万元 请问：

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某物业管理公司在2001年末接管一住宅小区，公司在筹建该管理处时，投入自有资金100万元，购置固定资产，计划在5年内收回该项成本，在2002年一年内.公司管理处经营状况如下： l.承包小区内房屋大修工程结算收入20万元 2.经营小区内公用停车场，收入5万元 3.物业管理兼收入50万元，其中公共性服务费30万元 4.给小区内用户进行房屋装修装饰工程结算收入30万元，小区外用户装修工程结算收入25万元 5.房地产开发商补贴25万元，另给30万元用于解决小区施工质量问题费用 6.投入小区外餐馆50万元，当年净收入30万元 7.公司主营业务各项税金及费用支出10万元 请问：

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某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营净收入100万元，但新建旅馆建成投入使用后，将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元，基准收益为10%。

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某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营净收入100万元，但新建旅馆建成投入使用后，将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元，基准收益为10%。

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某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营净收入100万元，但新建旅馆建成投入使用后，将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元，基准收益为10%。

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