各地同类型的房地产在价格方面的巨大差异，从侧面证明房地产市场是一个地区性市场。（）
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国外及中国香港和台湾地区对房地产估价的称谓及定义是什么？
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将房地产称为物业的国家或地区是（）。
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某宗房地产现行的价格为4000元／m2，年净收益为200元／m2，报酬率为6%。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站，该火车站将在5年后建成投入使用，到那时该地区将达到城市现有火车站地区的繁荣程度，在该城市现有火车站地区，同类房地产的价格为6000元/m2。预计新火车站建成投入使用后，新火车站地区该房地产的价格将达到6000元/m2。则在获知兴建火车站后的该宗房地产的价格为（）元／m2。
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即使在房地产市场比较发达的地区，比较法也并非完全有效。（）
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人口高密度地区房地产的价格一定偏高。（）
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在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。（ ）
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对于同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。（）
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将较落后地区管辖的某个地方划归相对较发达地区管辖，通常会导致这个地方房地产价格上涨。（）
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