A对
B错
权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。
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不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
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不动产登记制度产生的动因主要是维护国家利益。
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房地产权属登记是指房地产主管部门代表政府对房地产()以及由此产生的房地产他项权利进行登记,依法确认房地产权归属关系的行为。
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不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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典权是以支付典价为条件占有他人的不动产并进行使用收益的权利。
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他项权利登记是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记。
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当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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依法登记的房地产权利受国家法律保护。房地产权利一经登记机关在登记簿上注册登记,该权利对抗善意第三人,在法律上有相对效力。
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