不动产登记制度产生的动因主要是维护国家利益。

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

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房地产登记对物权变动的效力，国际上主要有三种比较典型的登记制度。分别是：（）

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权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。

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不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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房地产权属登记机关在不同的国家有不同的规定，主要有以下几种类型：（）。

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契据登记制度，也登记生效主义。这种模式起源于法国，现在意大利、日本等国实行的也是这种制度。

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房地产产权登记作为现代房地产法律制度的重要组成部分，实际上是一种物权的登记制度。

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当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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我国现行的房地产登记制度的特点。

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