在合法利用下，现状价值一般（）市场价值。

如果现状利用是最高最佳利用时，则现状价值（）市场价值。

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下列非市场价值中，一般情况下所评估的价值低于市场价值的有（）。

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一般情况下，（）高于市场价值。

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残余价值是指在非继续使用条件下的价值，它一般不会低于市场价值。（）

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合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。（　）

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某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元。假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装修期间租金净损失现值为500万元；如果对该房地产进行改变用途的改造，改造后的价值为8000万元，改造费用为2160万元，改造期为1年，改造费用均匀投入，改造期间租金净损失现值为500万元；折现率均为10％，该地区不适合拆除重建。根据上述资料，该宗房地产的最高最佳利用应是（）。

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在用价值一般于高于市场价值。（）

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在现时估价中，有时评估的不一定是公开市场价值，而是在某些特定条件限制下的价值，如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。（）

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对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。

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