单选题
A土地的实体
B土地的权利
C地表的房屋建筑
D土地的其他地上附着物
正确答案
答案解析
略
相似试题
有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要交纳房产税等，其收益价格估算可采用（ ）。
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如果土地租期永久，一般将（）称为土地地租的资本化价格。
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土地价格产生的直接原因是由于（ ）。
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某写字楼刚建成，其建筑造价实际为1000万元，建筑面积为5000平方米，其基地的现时市场价格为600万元，附近类似写字楼(包括土地和建筑物)的现时市场价格为2800元／平方米，则该写字楼中建筑物的合理市场价格为（ ）万元。
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一般将（ ）称之为土地地租的资本化价格。
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用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取（ ）净收益作为评价依据。
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房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为（）。
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某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为（）万元。
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某房地产，收益年限为无限，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（）万元。
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