某住宅小区规划建设用地面积为40公顷，容积率为1.4，住宅及公共服务设施用地占40%，小区内的道路、广场用地占20%，则该小区的绿地率为（）。

在某居住区规划中，住宅建筑基底总面积为6000平方米，住宅用地面积为20000平方米，则该住宅建筑净密度为（）。

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A住宅小区的住宅建筑基底总面积是10000平方米，而该小区的住宅用地面积是40000平方米，该小区的住宅建筑净密度是（）。

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某房地产处于繁华商业区，其土地性质为综合用地，拟抵押房屋的证载用途为住宅，实际用途为办公。该房屋押品评估时应按（）用途评估。

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某地块面积为2万平方米，规划容积率为5，总建筑面积约为（）万平方米。

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某地块面积为5万平方米，规划的地上建筑面积约为15万平方米，地下建筑面积约为5万平方米，则该项目的容积率应为（）。

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某房地产的权属证书载明为住宅，现已将一楼改造成超市，评估人员依据商业用房的市场价值对一楼进行价值评估，违反了（）。

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“干净”的房地产包括“干净”的房屋所有权和出让国有建设用地使用权。典型的是“干净”的商品房。

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（）方式取得的建设用地使用权在实现抵押权时，需要依法补缴土地出让金，土地价值剩余部分才能用来清偿债权。

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评估测算人进行现场勘査时，对建设用地使用权、房地产、无形资产、长期投资和收费权须逐笔勘査。

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