福利租金是指象征性收取的很低水平的租金。（）

根据当前的市场租金水平，预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元，出租率为90%，运营费用占租金的30%，报酬率为10%，可供出租的使用面积为38000m，运营期为47年，则该写字楼的未来总价值可估计为（）万美元。

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市场租金与称作协议租金。（）

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商品租金是以房地价值为基础确定的租金，其构成内容包括（）。

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成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，由（）等因素构成。

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毛租金乘数法的优点是（）。

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成本租金的构成中有（）因素。

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毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点，正确的是（）。

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一般地说，地上一层的价格或租金最高，其他层的价格或租金较低，一般不到地上一层价格或租金的（）。

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房地产价格既有使用代价的价格，又有交换代价的租金。（）

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