为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为（）。

为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。（）

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在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。（）

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评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（）。

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在评估一宗房地产的价值时，一般要求同时采用（）种以上估价方法。

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评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，应取保守的居中的收益估计值。（）

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房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（　）

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从估价角度来看，为了使评估价值合理，房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开，不能算作开发利润。（）

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企业运营中的房地产，根据会计、计量的需求者、有关监管等的要求而对其（）进行评估。

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法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）

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