国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经（）批准方可征收。

房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。

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场地使用费标准应根据该场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和合营企业对基础设施的要求等因素，由所在地的（）。

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在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目有关文件向有关管理部门申请定点，该管理部门是（）

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（）是指国家以行政命令的方式取得自然人和法人财产权利的行为，其行为对象包括财产所有权和所有权以外的其他物权，如土地使用权等。

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物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

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物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理有关手续后，告知业主。

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业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。

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专项维修资金属于业主所有，专用于物业保修期满后物业共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

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国家建设征用土地的法律特征：（）

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