如何分析一宗房地产的变现能力？
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以下哪些因素会减弱房地产变现能力（）。
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下列关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，正确的是（）。
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房地产在经济萧条时期比在经济繁荣时期的变现能力强。（）
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为什么人民法院拍卖房地产估价中，评估的应是市场价值而不是快速变现价值？保留价应由谁来确定，它与评估价有何关系？
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如果房地产交易时间较短，则快速变现价值通常高于市场价值。（）
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由于房地产的不可移动，不可隐藏，难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于（）的特性。
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为什么说房地产估价是国家法定制度？
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为什么说房地产是实物和权益价值并重
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