房地产具有供给有限性，本质上是由于土地总量有限和面积不能增加。（）

房地产供给有限性的本质，主要不在于土地总量有限和面积不能增加。相对于人类的需要来讲，土地的数量目前还是丰富的，关键在于独一无二特性造成的房地产供给不能集中于一处。（　）

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房地产真正需要专业估价的基本条件是房地产具有独一无二和供给有限这两个特性。（）

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房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。会引起房地产自然增值的因素有（）。

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为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。（）

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为什么说房地产估价本质上是评估房地产的价值而不是价格？

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一般物品的寿命有限，可以大量重复生产，其价值通常随着时间的流逝而降低，而土地由于具有不可毁灭性，不能再生产，其价格通常随着时间的流逝而自然升高，所以这就是土地与一般物品价格的（）。

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地役权是指房地产权利人在法律规定的范围内，利用地表上下一定范围内的空间，并排除他人干涉的权利。房地产本质上是一个立体空间，拥有一宗房地产就拥有了该宗房地产的所有空间。（　）

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房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（）引起的。

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地价本质上是"劳动价值"的货币表现。（）

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