多选题
A搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料
B预测估价对象的未来收益
C求取同报率或资本化率、收益乘数
D求取比准价格
E选用适宜的收益法公式计算出收益价格
正确答案
答案解析
D项是市场法的操作步骤。
相似试题
对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（）。
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采用市场法进行房地产估价的难点在于（）。
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如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易，则可以采用市场法进行房地产估价。
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采用成本法对房地产估价的理论依据是（）。
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下列房地产类型中，难以采用市场法估价的是（）。
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为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（）。
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收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。
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房地产估价方法主要有（）等。
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对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（）。
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