抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权。

抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

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订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

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订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系解除。

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房地产抵押权设立后，抵押人可以在已出租的房屋上设定抵押权，也可以将已设定抵押权的房屋出租。

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建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产。

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在租赁期间内，房屋所有权人（）对出租房屋行使处分权，即依法转让、抵押等。

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建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

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划拨土地使用权，在符合法定条件的情况下可以转让，出租，抵押，该土地使用者有可能是（）

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抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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