判断题

抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

A

B

正确答案

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答案解析

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  • 抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系可以对抗已登记的抵押权。

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  • 订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

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  • 订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系解除。

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  • 房地产抵押权设立后,抵押人可以在已出租的房屋上设定抵押权,也可以将已设定抵押权的房屋出租。

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  • 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物也属于抵押财产。

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  • 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。

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  • 在租赁期间内,房屋所有权人()对出租房屋行使处分权,即依法转让、抵押等。

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  • 划拨土地使用权,在符合法定条件的情况下可以转让,出租,抵押,该土地使用者有可能是()

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  • 抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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