根据传统地价理论，地价是地租的资本化，或者说是资本化的地租，是预买一定年度的地租。（）

地价是地租的资本化。（）

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地租资本化法，即：地价=地租×利息率。（）

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早期购买年法，即：地价=年地租×购买年。（）

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收益法的雏形是用若干年的年地租来表示土地价值的早期购买年法，即地价：年地租×购买年。（）

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在建筑物地价分摊时，理论上最完善的方法是按（）进行分摊。

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区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价，它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）

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区段地价的计算，是分别以一个地价区段为范围，求各该地价区段内所抽查评估出的标准临街宗地单价或楼面地价的平均数、中位数或众数。（）

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某宗面积为1000m2的工业用地，容积率为1.5，楼面地价为800元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为850元／m2。理论上应补地价（）。

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某宗面积为3000m2的工业用地容积率为0.8楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地容积率为5.0楼面地价为960元/m2。理论上应补地价（）万元。

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