早期购买年法，即：地价=年地租×购买年。（）

收益法的雏形是用若干年的年地租来表示土地价值的早期购买年法，即地价：年地租×购买年。（）

判断题查看答案

早期购买年法只不过是地租资本化法的另一种表现。（）

判断题查看答案

地租资本化法，即：地价=地租×利息率。（）

判断题查看答案

根据传统地价理论，地价是地租的资本化，或者说是资本化的地租，是预买一定年度的地租。（）

判断题查看答案

地价是地租的资本化。（）

判断题查看答案

有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要，即不但愿意购买，而且有能力购买。（）

判断题查看答案

某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有（）。

多选题查看答案

地价是一种有限年的使用权价格，当达到规定的使用年限后将会被国家无偿收回。（）

判断题查看答案

宗地甲的单位面积地价为650元/平方米，土地使用权年限为25年;宗地乙的单位面积地价为700元/平方米，土地使用权年限为30年。当土地还原率为8%时，实际上宗地甲的单位面积地价高于宗地乙。（　）

判断题查看答案