工业用地不得以（　）方式出让。

以出让方式获得商业房地产开发用地使用权主要途径有（）。

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按照规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，须以（）方式出让，特殊情况下才允许协议方式出让。

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商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地也可出采取协议方式出让。（）

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在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让，但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。（　）

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土地收益性的利用方式包括工业用地方式和（　）

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城市建设用地使用权以熟地出让时，出让地价款包括（　）。

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《建设用地规划许可证》是城市国有土地使用权出让合同的重要附件。（）

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以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，不需要申请核发选址意见书。（　）

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土地使用权的出让有哪些方式?各有什么特点?

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