【背景材料】已知年产1250t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表4-6。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20％。
题干本题共包含 2 个小题
简答题第1题
若拟建2000t生产同类产品的项目，则生产能力指数为1。试估算该项目静态建设投资（除基本预备费外）。
正确答案
（1）应用生产能力指数法，计算拟建项目主要设备投资额E://E=2050×（2000／1250）×1.2=3936万元
（2）应用比例估算法，估算拟建项目静态建设投资额C（除基本预备费外）：
C=3936（1+30％×1.1+10％×1.2+4％×1.05+8％×1.1+9％×1.1+10％×1.1+9％×1+10％×1.1+10％×1.3）+20％×C
C=
=10425.48万元
（2）应用比例估算法，估算拟建项目静态建设投资额C（除基本预备费外）：
C=3936（1+30％×1.1+10％×1.2+4％×1.05+8％×1.1+9％×1.1+10％×1.1+9％×1+10％×1.1+10％×1.3）+20％×C
C=
=10425.48万元 答案解析
略
简答题第2题
若拟建项目的基本预备费率为5％，建设期一年，建设期物价上涨率3％，静态建设投资的50％向银行贷款，贷款年利率6％，试确定拟建项目建设投资，并编制该项目建设投资估算表。
正确答案
根据所求出的项目静态建设投资额，计算拟建项目的工程费、工程建设其他费和预备费，并编制建设投资估算表。
（1）计算工程费。
土建工程投资=3936×30％×1.1=1298.88万元
设备安装工程投资=3936×10％×1.2=472.32万元
工艺管道工程投资=3936×4％×1.05=165.31万元
给排水工程投资=3936×8％×1.1=346.37万元
暖通工程投资=3936×9％×1.1=389.66万元
电气照明工程投资=3936×10％×1.1=432.96万元
附属工程投资=3936×10％×1.1=432.96万元
总体工程投资=3936×10％×1.3=511.68万元
自动化仪表投资=3936×9％×1=354.24万元
主要设备投资为3936万元，工程费合计：8340.38万元。
（2）计算工程建设其他投资。工程建设其他投资=10425.48×20％=2085.10万元
（3）计算预备费。
基本预备费=（工程费+工程建设其他费）×5％=（8340.38+2085.10）×5％=521.27万元
涨价预备费=8340.38×［（1+3％）-1］=250.21万元
预备费合计：771.48万元。
（4）根据公式：
建设期贷款利息=（年初贷款本息累计+本年贷款额／2）×年利率
代入数值=［（8340.38+2085.10+521.27）×50％÷2］×6％=164.20（万元）
（5）拟建项目建设投资=工程费+工程建设其他费+预备费+建设期贷款利息=8340.38+2085.10+771.48+164.20=11361.16万元
（6）拟建项目建设投资估算表编制见表4-7。
（1）计算工程费。
土建工程投资=3936×30％×1.1=1298.88万元
设备安装工程投资=3936×10％×1.2=472.32万元
工艺管道工程投资=3936×4％×1.05=165.31万元
给排水工程投资=3936×8％×1.1=346.37万元
暖通工程投资=3936×9％×1.1=389.66万元
电气照明工程投资=3936×10％×1.1=432.96万元
附属工程投资=3936×10％×1.1=432.96万元
总体工程投资=3936×10％×1.3=511.68万元
自动化仪表投资=3936×9％×1=354.24万元
主要设备投资为3936万元，工程费合计：8340.38万元。
（2）计算工程建设其他投资。工程建设其他投资=10425.48×20％=2085.10万元
（3）计算预备费。
基本预备费=（工程费+工程建设其他费）×5％=（8340.38+2085.10）×5％=521.27万元
涨价预备费=8340.38×［（1+3％）-1］=250.21万元
预备费合计：771.48万元。
（4）根据公式：
建设期贷款利息=（年初贷款本息累计+本年贷款额／2）×年利率
代入数值=［（8340.38+2085.10+521.27）×50％÷2］×6％=164.20（万元）
（5）拟建项目建设投资=工程费+工程建设其他费+预备费+建设期贷款利息=8340.38+2085.10+771.48+164.20=11361.16万元
（6）拟建项目建设投资估算表编制见表4-7。
答案解析
略
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