对于实行政府指导价的房地产，由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格，所以估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。（）

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。（）

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实行政府指导价或政府定价的房屋有（）。

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对于各种类型的房地产来讲，实行某种交通管制都会降低该类房地产的价值。（）

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对于实行房屋产权调换补偿方式的，产权调换的差价等于被拆迁房屋的房地产市场价值减去所调换房屋的房地产（　）。

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对于政府办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价，收益法大多不适用。（）

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（）是政府强制取得房地产时应给予的补偿金额。

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从目前国有建设用地使用权出让来看，协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式，因此一般不会降低地价。（）

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对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（）

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对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额。（）

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