单选题
A土地使用权出租双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移
B用于出租的地块，必须具有法律上的依据
C土地使用权租赁合同是有偿合同
D土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性，当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利
正确答案
答案解析
土地使用权出租是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。在土地使用权出租中，土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权不发生转移，承租人以支付租金为代价取得对土地及地上建筑物、其他附着物一定期限使用的权利。
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土地勘测定界的特点不包括（）。
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商业柜台出租，各种铺面出租和住房出租等都不包含着土地使用权的出租。（ ）。
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土地价格与一般物价相比，有其自身的特点，其中不包括（）不同。
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依据房地出租中租金的构成因素分析，计算土地纯收益时的总费用包括（）。
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建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，出租人并不因此失去建设用地使用权，只是自己不直接使用土地。
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依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。
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划拨建设用地使用权出租不需要进行建设用地使用权的变更登记，只需办理租赁登记，以便登记机关公示和管理。
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土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。（ ）
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土地利用专项规划的特点包括（）。
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