在实物形态上，土地与建筑物合成一体时根据需要也可只评估其中建筑物的价格，如（）。
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房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。（）
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单纯的建筑物或者土地都属于房地产，是房地产的一种存在形态。（ ）
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房地产包括土地和建筑物两大部分，这就意味着只有土地与建筑物合在一起时才被称为房地产。（）
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在求取土地的重新购建价格时，通常是假设该土地上的建筑物不存在，除此之外的状况均维持不变，再采用（）等求取该土地的重新购置价格。
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如果某宗土地上的建筑物过时、破旧或现状容积率低，在对该宗土地估价时就要做减价调整。（）
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对于建筑物与土地的组合来讲，假使有两块位置相当、面积相等的土地，其他各方面条件也均相同，其中一块土地上有一破旧建筑物，预计拆除费用会大于残值，因此，有可能空地的价格会大于有建筑物的土地的价格，这种情况是基于（ ）造成的。
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开发成本是指在取得房地产开发用地后进行土地开发和房屋建设所需的直接费用、税金等，在理论上可以将其划分为土地开发成本和建筑物建造成本。（）
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建筑物实物因素主要有哪些？它们与房地产价格的关系如何？
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