商业经营的房地产净收益如何测算？
简答题查看答案
工业生产的房地产净收益如何测算？
简答题查看答案
自用或空置的房地产净收益如何测算？
简答题查看答案
农地的净收益如何测算？
简答题查看答案
有些房地产既存在大量租赁实例又有营业收入，如商铺、餐馆、农地等，这时最好采用营业收入测算净收益。（）
判断题查看答案
某宗2000年末取得土地使用权的工业厂房，正常情况下通过出租每年可获净收益160万元，该房地产的报酬率为7%.估价时点为2005年末，该宗房地产的收益价格为（ ）。
单选题查看答案
净收益的测算途径可分为（）。
多选题查看答案
基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛收入一运营费用。（）
判断题查看答案
出租型房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等，其净收益是根据销售资料来求取，通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。（ ）
判断题查看答案