判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
估价对象带有债权债务的，可比实例不带债权债务：估价对象房地产价格＝不带债权债务的可比实例房地产价格＋债权—债
相似试题
在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（）范围之内。
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可比实例的用途应与估价对象的用途相似。（）
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对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。（ ）
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修正系数连乘形式：估价对象价格=可比实例价格×（）×（）×（）。答案顺序对应）
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现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%，则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。（）
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某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为（）。
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可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区完全相同。（）
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可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是（）。
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某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分值为102房地产状况因素分值为98则估价对象的比准价格为（ ）元/m2。
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