单选题
A0.5～2.0
B1.5～2.0
C0.5～1.5
D1.0～1.5
正确答案
答案解析
可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的0.5～2.0范围之内。
相似试题
采用市场法估价时，可比实例应当尽量多的进行选择。（）
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在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。（ ）
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在路线价法中，“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。（）
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在市场法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行市场状况修正。（）
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在市场法估价中，可比实例交易情况的修正，通常由估价人员凭着自己的经验加以修正。（ ）
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"路线价"是一块在面积大小方面有代表性的土地的价格，可视为市场法中的"可比实例价格"。（）
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在市场比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。（）
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估价对象房地产是建筑面积300m2的商品住宅，要评估其在2005年5月份的市场价格，在选取可比实例时，下面哪些不能作为可比实例？（）
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将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格，如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况调整。（）
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