单选题
A净收益
B实际收人
C纯收入
D有效毛收入
正确答案
答案解析
有效毛收入，是从潜在毛收入中扣除空置和收租损失以后得到的归因于房地产的收入。
相似试题
某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。
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在单位租金不变的情况下，空置率提高，将导致有效毛租金收入（）。
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净收益=潜在毛租金收入-（ ）+其他收入-运营费用。
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某商铺的市场租金为12万元/年，平均空置率为5%，运营费用率为10%。该商铺的年净收益为（ ）万元。
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评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元／m2，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。
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评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元／m2，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。
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