商品租金也称为全价租金，是指以房地产价值为基础确定的租金，其构成因素不包括（）。

为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金，称为（）。

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房地产市场周期中，售价以比租金快得多的速度下降，旧房交易量大的阶段是（）。

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房产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入，因此，房产税的计税价值是评估的房产原值或房产租金。

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王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。假设市场上类似房产的月租金为2200元/月，则可判定该房地产的价值（）万元。

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毛租金乘数法的优点是（）。

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在"提高公房租金"的城镇住房制度改革中，把房租分为（）。

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房地产价格中，一般把销售新建商品房的最低价称为（）。

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房地产拍卖活动中的评估价，一般是指为人民法院或者有关当事人确定拟拍卖房地产的（）提供参考依据，对拟拍卖房地产的市场价值或快速变现价值进行分析、测算和判断的结果。

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贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的（）。

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