运用收益法估价的步骤一般包括（）。

下列物业项目中不适用收益法进行估价的有（）。

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运用市场法估价时，建立价格可比基础包括如下（）方面的工作。

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不符合成本法估价步骤的是（）。

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搞清楚物业价格的构成，是运用（）估价的一项基础工作。

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（　）是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬或资本化率价格或价值的方法。

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面试程序一般包括的步骤是（）。

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房地产投资需要估价师、经纪人、会计师、律师等提供专业服务，以确保置业投资总体收益的最大化，反映的是房地产投资的（　）。

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物业估价的基本方法包括（）。

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收益法可分为报酬资本化法和（）。

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