判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
评估价格要通过估价人员的经验、对市场行情的看法，以及～些影响地产价格的因素情况，根据试算价格，最终综合评估得出。
相似试题
虽然最后的估价额主要取决于适宜方法的试算价格，但该试算价格并不一定与最后估价额一致。这种说法对吗？请判断。（ ）
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试算价格调整是估价程序的重要一环，对估价师的专业知识、经验与判断能力要求很高。估价师必须衡量各试算价格的（），进而确定最后的估价额。
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在建筑物估价方法中，对照法就是在求取估价对象建筑物价格时，将估价对象与在较近时期内已发生了交易的类似建筑物加以比较对照，从已发生了交易的类似建筑物的已知价格，修正得出估价对象的价格的一种估价方法。（ ）
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某宗土地采用三种估价方法得出的估价结果分别为820元/米2、850元/米2和900元/米2，若赋予的权重分别为0.5、0.3和0.2，则该宗地的最终评估价格为（）元/米2。
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（）是选择适宜的估价方法、科学估价、保证估价结果准确性的前提。
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估价上通常将计算建筑物重置价格的方法分为（）
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剩余法是根据（）来估算土地价格的一种估价方法。
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采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土地估价方法有（）。
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成本逼近法是先求取估价对象在（）的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。
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